【暹罗天街 SIAMESE RAMA 9】 拉玛九CBD又一超高性价比神盘!海外份额火爆抢购中!


位于曼谷Rama 9 CBD的暹罗天街Siamese Rama 9,自海外份额一推出,售楼处每天都满满人潮给挤爆,到底为什么这么热?
 

一起来点评暹罗天街的亮点吧!

【泰国TOP 5开发商】:泰国前五实力开发商Siamese,2019开年恢弘巨制

【曼谷Rama 9 CBD的城市综合体】:曼谷地铁橙色线唯一的大型城市综合体

【地铁上盖 1站换乘双线】:离橙色线地铁站仅350米;西接蓝色环线

【下楼商场 出门商圈】:下楼即是大型商场;几步即达Central Rama 9为首的大型购物商圈

【周边成熟生活配套,自成一城】周边拥有多座甲级写字楼、商圈、国际公寓、星级酒店等成熟生活机能配套

【甲级中央商务区】:Rama 9主路上,林立许多国际型企业大楼,如华为总部、 联合利华⋯⋯等,此区为曼谷的重要商务区。

【名医守护 名校相伴】:7所顶尖国际名校,3大知名私立医院环绕

【世界级设计师打造一流建筑外形】:波浪形现代建筑外立面,彰显摩登风华

【星级豪华设施】:空中无边际泳池、空中健身会所、联合办公等国际酒店级设施

【复式公寓 别墅生活】:层高4.55米精装复式公寓,高空间实用率,别墅风格居住体验


暹罗天街Siamese Rama 9

  • 暹罗天街SIAMESE RAMA9

  • 开 发 商:SIAMESE ASSET
  • 项目性质:永久产权
  • 项目位置:Praram 9 Road,距离橙色线地铁站仅350米
  • 项目状态:期房
  • 项目面积:21454 ㎡
  • 项目构造:
    3栋高层国际建筑+1栋低层建筑

        A栋:自持 商业用途     (18层)

        B栋:Siamese Tower (38层)

        C栋:Siamese Residence     (29层)

  • B栋总单位数:1222户
  • B栋房型
    A戶型:27.5 平方米
    B戶型:34 – 43平方米
    C戶型:48 – 54.5 平方米
  • 车位数量:898个车位
  • 竣工时间:2022年第四季度( 预计)
  • 物业管理费:75泰铢/平方米/每月
  • 维修基金:700泰铢/平方米
  • 配套设施:商业区、地下停车位、办公区、空中无边际泳池、空中健身会所、联合办公空间、会客厅、屋顶豪宅、天台等

  • 全精装复式公寓


泰国知名上市开发商  暹罗地产匠心巨制
 

暹罗地产(SiameseAsset)是泰国2016年最佳精品开发商和泰国十大知名房地产开发商之一,结合匠心工程和创新理念,以品质-创新-性价比高而闻名。
近10年来,暹罗地产为泰国本地市场和国际市场创造了累计5000亿泰铢的工程、提供了近20个大型豪华房地产项目,为泰国和国际客户、以及投资者和合作伙伴持续提供了优质的可传承的“Asset of Life生命资产”。


项目位于曼谷版“陆家嘴”-Rama 9 CBD

Rama 9以蓝色环线MRTPhra Ram 9站为轴心,西邻暹罗商圈,南连素坤逸区,东进机场快速入口,中间腹地横跨素坤逸精华区——ASOKECBD,可谓四通八达,轻松出入曼谷各个角落。
 
Rama 9是一个与素坤逸、沙吞等繁华区域的连接枢纽地段,逸及沙吞等繁华区域。由于拉玛九与素坤逸路是交错相连的,从曼谷其他地方到达Rama 9仅需在轻轨Asoke转站,两站即可到达。

 

Sirat高速公路于Rama 9也有一个闸口,这里可以更快速到达机场以及通过高速公路出城到泰国周边区域玩乐。


多座指标性甲级写字楼林立

中央商务的定位

如今逐步形成大规模的Rama 9 CBD,已是曼谷新一代金融、指标性的商业中心,目前进驻该区的世界500强企业以及政府大楼有:正大集团CP Land大楼、华为总部、TCC大楼、联合利华亚太地区办公总部、中国大使馆、泰国国家住宅银行总部、Fortune Tower IT mall(电脑城)、泰国证券市场总部。
 
随着甲级写字楼的一座座建成,办公资源扩大化,拉玛九区每日上班族高达3万人,这进一步刺激周边公寓的价格上涨,带热公寓租赁市场。
另有一批人流被这里的商场和休闲场所所吸引,区域内不仅拥有顶尖的办公楼还有丰富的生活配套,例如The Street购物中心、Show DC免税商场、尚泰百货Rama9,成熟的商圈吸引着更多商务白领、年轻族群聚于此,无论是从公寓购买或是租赁配套方面都有着巨大的潜力!


新兴起的中国城,华人的天堂

中国大使馆都驻于此,也越来越多华人在此落地生根,所以在Rama 9区域有一个“新中国城”之称,在这的华人收入及社会地位逐步提高,高净值华人涌入,因此上层人士多,生活配套环境都相当舒适良好。

 

与泰国传统唐人街相较,这里富人多且新兴区域生活配套更加便利,也发展出潜在周边商务人士群、来此观光的租客,Rama 9区域的房价逐年不断增长,也是目前投资的热地。


市场利好,

Rachada-Rama 9 五年房价与租金总回报率约58%

过去五年来,Rachada-Rama 9周边的租金和转售总回报率约为58%。
投资此项目不仅可以让投资者获得租金的年度回报,而且还会随着价格的不断攀升而从转售中获得更大的收益。

 


周边生活机能丰富完善


世界级设计师打造高尚现代风格 城市综合体社区


贴心四大居家黑科技

重磅黑科技,为居家生活 层层把关
•    中央新风净化系统(首家房屋呼吸理念科技宅)
•    私密隔音系统
•    异味防护系统
•    隔热节能系统

 

复式房型,阔感的空间 仿佛住在别墅里


东京Loft风格-户型A


巴黎Loft风格 – 户型B


曼谷Loft风格 – 户型C


楼层平面图
付款方式
預定金:4万人民币
30%房款支付及购房合同签署无误后5个工作日退款
 
合约金:订房后的7日内须支付订金:一居室/二居室 5万泰铢
首付款:在收到开发商的预订协议模板须支付合约价的 30 %

尾款:不超过项目预计完工日期之90天内须付合约价70%


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