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项目名称：Palm Bay 1 Pattaya
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开发商：PALM BAY GROUP 棕榈湾地产开发集团
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项目价格：均价15万泰铢/m²（合：30000人民币）
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项目地址：芭提雅2路和Thappraya 路交界处；500米到达芭提雅步行街及核心商圈
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占地面积：2,586m²
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项目类型：（期房）41层378单元高端公寓，7个商铺
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项目特色：芭提雅市中区/繁华地段/尖端科技, 顶级海景房
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交房时间：2022年年初
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主力户型：
一房：24.75-26.50 m²
两房：29.50-50.70 m²
28层空中别墅两&三居室 123.5&152平米（带花园泳池&无敌海景）
38-39顶级Penthouse 157-179.8平米 *vip 定制你的专属顶级空中家园
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物业费用：50 泰铢/m²/月
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大楼基金：800 泰铢/平米，仅付一次
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车位数量：80个
从全球视野来看，纽约中央公园是世界的“第一区”。从泰国来看，芭提雅棕榈湾壹号Palm Bay 1 Pattaya就是芭提雅的“第一区”。
41层，140米的气势主导城市发展风向。无敌海景、直升机入户、空中花园，因远瞻与独属而带来的震撼，又是甄罕百席华座“第一区”的“第一居”。
项目亮点：
1、无可挑剔的地理位置：距离步行街５００米最近的全新公寓项目
2、每一户都是海景房，芭提雅海湾、中天海湾以及帕山景致尽收眼底。
3、与国际知名的酒店管理公司合作，酒店式公寓管理模式，完美契合旅游城市的投资经营理念，业主零负担轻松享稳定的出租回报收益。
4、近乎完美的多种户型设计，满足不同客户的需求，更有一居室的价格买到两居室的实用价值，充分利用每一平米，将投资回报率最大化。
5、知名开发商，泰国多年项目开发建筑经验， 专注于打造最优质、高端奢华的高品质建筑。
1区位优势：
有远见生活决策者不多，这片日趋成熟的1st Area，正在形成与这座城市气脉相合的独特专属区界。
据统计，在芭提雅，中国购房者的比例达20%。而在芭提雅热门度假地区中，中国购房者的比例更是高达50%。芭提雅的房价与中国北上广等一线城市比起来价格优势明显，性价比超高。
除了房价低的优点，出租回报率也是一个亮点。芭提雅的出租收益一般在8%-10%左右，地段好的收益更高，络绎不绝的游客是出租的保障，况且很多开发商都会有几年的包租福利。
2芭提雅的“第一区”1st Area
交通便利更是芭提雅被众多游客热爱的原因。
泰国落地签政策有望升级为免签政策，这对于说走就走的中国游客来说，来芭提雅旅游几乎和就和国内一样便利。
一带一路与“泰国4.0”的深度对接，以及近些年各类政策利好和强劲的经济表现使泰国吸引了非常多的投资者，紧接着阿里巴巴创始人-马云先生确定投资泰国的消息就被传遍的各大网络。
2018年消息一传出，可以说是为所有已经投资泰国或者将要把投资目标定向泰国的人吃了一颗定心丸，也可以说是更让大家看好这个海外市场。
随着阿里在泰国的发展方向布局，不难看出泰国未来经济的发展趋势，截止去年来看，赴泰旅游的人就一直在处于上升位，那么阿里之后发展的带动势必会将旅游业更加壮大。
项目交通：
• 双条车：24小时的双条车从项目门口经过，方便去到码头、风月步行街、各大购物商城
• 坐船：芭提雅Bali Hai 码头 – 1.2公里（可前往阁兰小岛&华欣）
• 飞机：素万纳普机场直达巴士总站—1.7 公里
• 巴士：芭提雅北部巴士总站—6.3公里
• 直升机：业主专属直升机接送服务—0公里
项目距离芭提雅海滩仅850米，小区门口有24小时的双条车，方便各位住户前往码头，步行街以及各大商城。
在项目1.2公里的地方，有着芭提雅的Bali Hai 码头，可以前往阁兰小岛、华欣等地。与素万那普机场直达巴士总站有着1.7公里的距离，离芭提雅北部巴士总站6.3公里的距离。
这些种种，都体现了棕榈湾的高端价值，优化了交通体验。更可喜的是，项目内有业主专属直升机接送服务，可遇不可求！
周边配套：
3娱乐配套
Mini Golf Pattaya 小型高尔夫球场– 240米
Easykart卡丁车赛车场–650米
Walking Street 芭提雅步行街—約500米
芭提雅海滩—850米
帕山观景台—1.3公里
信不信由你博物馆 – 1.7公里
Pattaya Park Tower 芭提雅公园塔度假饭店—2.2公里
Pattaya Park 水上乐园—12.9公里
Cartoon Network 水上樂園—18公里
4商业设施类
Food Mart 便利店—160米
Tukcom Pattaya 电子商城 – 1.3公里
Royal Garden Plaza – 1.4公里
FOODLAND 24小时代料理超市—1.4公里
Mike Shopping Mal 商城—1.9公里
Central Festival 尚泰百货– 2.2公里
The Avenue Pattaya 商城—1.6公里
King Power Pattaya — 4.0公里
Terminal 21 Pattaya — 4.0公里
5医疗服务类
Pattaya City Hospital 芭提雅城市医院—1.9公里
Pattaya Memorial Hospital – 3.1公里
Pattaya International Hospital – 3.6公里
Bangkok Hospital Pattaya曼谷医院—7.2公里
6教育学校类
Aksorn Thepprasit School芭提雅私立学校–2.9公里
Tara Pattana 芭提雅三甲国际学校—7.0公里
7小区内星级配套：
项目物业配套齐全，顶楼的有私人飞机平台，彰显你的身份。可用于机场接送、观光、紧急就医等
28楼的独特别墅，让您身临空中也不惧害怕。自带花园泳池和无敌海景，在夜空中观赏最亮的星，一起看的更高，飞的更远。
33-39楼的顶级Penthouse，更可以度假定制您的专属空中家园。
关于你的记忆，没有限期。
【直升机停机坪示意】
芭提雅首家采用国际接轨的智能泊车系统、自动泊车等候室
【星级公共设配套施】
【超五星入户大堂】
【全景无边泳池】
【海景日式温泉】
8开发商简介：
PALM BAY GROUP
棕榈湾地产开发集团
前身是Q ConstructionCo., Ltd.泰国高质建筑开发有限公司，作为建筑承包商出身的棕榈湾地产开发集团，有着专业而丰富的项目开发建筑经验，旗下高品质项目辐射全泰国，主要集中于芭提雅本土市场开发。
棕榈湾地产开发集团
专注于高端公寓、别墅、酒店项目开发，放眼世界，把握行业发展命脉，秉承“建筑至上，客户为本”的开发理念，凭借精准敏锐的投资眼光,精雕细琢、精益求精，竭诚让每一位业主享受到最优质、高端奢华的居住体验。
9托管方简介：
10项目投资收益：
定价区间:参考售价：15万泰铢/㎡
说明：
• 基于产品定位和商圈竞品同比后，结合产品的附属和设计，给出的参考定价区间；
• 由于无具体房型数量和实际售价标准，平均房价和平均收益率为基于各类房型的大致核算；
内部认购期间：赠送酒店托管大礼包（包含家具、家电及酒店客房经营的必备物品）一房价值40 万泰铢，二房价值50 万泰铢，大二房或以上户型价值60万泰铢。
热销户型：
楼层平面图：
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